Potensiell besparelse krved å refinansiere med disse vilkårene
kr
%
år
mnd
Annuitetslån gir deg lik terminbeløp hver måned, men andelen avdrag øker over tid.Beste valg
Serielån gir deg høyere betaling i starten, men lavere etter hvert. Avdraget er likt hver måned.
kr
%
år
mnd
Annuitetslån gir deg lik terminbeløp hver måned, men andelen avdrag øker over tid.Beste valg
Serielån gir deg høyere betaling i starten, men lavere etter hvert. Avdraget er likt hver måned.
Før
14 278 kr/mnd
Månedskostnad
Totalt: 3 094 756 kr
Effektiv rente: 3.04%
Etter
12 403 kr/mnd
Månedskostnad
Totalt: 2 986 431 kr
Effektiv rente: 2.42%

Restgjeld over tid

Lånetype: Annuitetslån
Restgjelden minker gradvis over tid med fast terminbeløp.

Restgjeld over tid

Lånetype: Annuitetslån
Restgjelden minker gradvis over tid med fast terminbeløp.

Slik går du frem for å refinansiere

  1. Fyll inn tallene dine og trykk Beregn.
  2. Sammenlign månedskostnad og total kostnad før og etter.
  3. Kontakt banken din eller bruk en låneagent for å få tilbud.
  4. Vurder etableringsgebyr og eventuelle kostnader ved å bytte bank.
  5. Fullfør søknad om nytt lån hvis det lønner seg.

Refinansieringsprosessen

1
Søknad og dokumentasjon

Samle inntektsdokumenter, låneopplysninger og boligverdivurdering

2
Kredittvurdering

Banken vurderer din kredittverdighet og lånekapasitet

3
Lånebevilgning

Får lånetilbud med spesifikke vilkår og gebyrer

4
Oppgjør

Nytt lån utbetales og betaler ned gammelt lån

Tips for refinansiering

Sammenlign tilbud fra flere banker
Vurder både nominell og effektiv rente
Regn med alle gebyrer i totalberegningen
Vurder fleksibilitet i lånevilkårene
Tenk langsiktig - ikke bare månedskostnad

Vanlige spørsmål om refinansiering

Hvor ofte kan jeg refinansiere?

Du kan refinansiere når som helst, men vurder kostnadene mot besparelsen. Det er vanlig å refinansiere når rentene faller betydelig.

Hva skjer med restlånet mitt?

Restlånet blir betalt ned med det nye lånet. Du starter med samme lånebeløp, men med nye vilkår.

Kan jeg refinansiere hvis jeg har dårlig kreditt?

Det kan være vanskeligere å få godkjenning, og du kan få høyere rente. Bedre kredittvurdering gir bedre vilkår.

Om refinansiering

Lær mer om refinansiering og når det kan være lønnsomt

Hva er refinansiering?

Refinansiering betyr at du tar opp et nytt lån for å betale ned ditt eksisterende boliglån. Dette gjøres vanligvis for å få bedre lånevilkår, som lavere rente eller lengre nedbetalingstid.

Lavere månedlige betalinger
Redusert total lånekostnad
Bedre lånevilkår

Når lønner det seg?

Refinansiering kan være lønnsomt når du kan få betydelig lavere rente eller når du ønsker å endre lånevilkårene dine.

Renteforskjell på 0,5% eller mer
Lengre nedbetalingstid ønskelig
Etableringskostnader understiger besparelsen

Viktige hensyn

Kostnader å tenke på:

  • • Etableringsgebyr for nytt lån
  • • Registreringsgebyr til Statens lånekasse
  • • Advokatkostnader ved bankskifte
  • • Eventuelle gebyrer til nåværende bank

Andre faktorer:

  • • Lånebeløp vs. boligverdi (LTV)
  • • Kredittvurdering og inntekt
  • • Løpetid på nytt lån
  • • Fleksibilitet i lånevilkårene